Immeuble entièrement rénové avec soin et vendu loué, composé de trois appartements T4, chacun disposant d'une entrée indépendante, d'un chauffage individuel et de son propre compteur d'eau. Chaque appartement est équipé d'une cuisine moderne. L'isolation des murs et des combles a été réalisée en 2024, et les fenêtres sont en double vitrage pour un confort optimal. L'immeuble comprend également un garage, un terrain de 7,5 ares et des dépendances. Rentabilité intéressante : 2 200 € par mois avec une taxe foncière de 483 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! L'agence immobilière ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD se fera un plaisir de vous aider pour visiter ce bâtiment ou en découvrir d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Opportunité d'Investissement : Superbe Immeuble avec Rentabilité Potentielle de 11% Découvrez cet immeuble de 252m² de caractère, idéalement situé près du centre-ville, sur un terrain de 300 m² avec un jardin verdoyant de 200 m². Il comprend quatre appartements aux configurations variées, parfaitement adaptées pour un investissement locatif attractif. L'immeuble comprend également un garage et une dépendance, ainsi qu'une aire de stationnement. Il est composé de : F2 de 37 m2 (hall d'entrée, cuisine meublée avec espace repas donnant sur terrasse et jardin, dégagement, 1 chambre, salle de bain, toilette). F2 de 35m2 (hall d'entrée, cuisine meublée avec espace repas donnant sur terrasse et jardin, dégagement, 1 chambre, salle de bain, toilette). F3 de 80m² (hall d'entrée, cuisine meublée avec salon/séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain, toilette). F5 de 100m² (hall d'entrée, cuisine meublée ouvert sur salon séjour, dégagement, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes). Toiture, isolation, électricité et fenêtres PVC changées récemment. Terrain pour la copropriété 300 m² et une dépendance. REVENUS LOCATIFS. Aujourd'hui les appartements sont loués à court terme et les propriétaires resident dans le duplex. Possibilité de louer à l'année avec une rentabilité de 11% La taxe foncière : 2 916 €. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques